10月12日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。财政部副部长廖岷指出，房地产是全球皆很关注的问题。财政部与有关部门同向发力，聚焦促进房地产阛阓供需均衡，不停优化财税战略，推动房地产行业追念牢固健康发展轨说念。在已出台的战略中亚洲色网，包括需求端、供给端和化解风险三个方面：

在需求端，主如若复旧自在住户各种化住房需求、裁汰购房资本。包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个东说念主所得税退税战略，举例，现存住房卖了200万元，原值100万元，应交个税约20万元，可是您如果在一年内再购买一套200万元以上的住房，已缴纳的20万元个税可全额退还。再比如，咱们配合有关部门，裁汰住房公积金贷款利率0.25个百分点，据测算，天下每年可省俭的公积金个东说念主贷款利息开销约200亿元。这两项战略，关于裁汰住户的购房背负、增多住房需求弘扬了贫瘠作用。

在供给端，咱们主如若复旧优化保险性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保险性安堵工程提拔资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹所在政府专项债券等，复旧筹集各种保险性住房666万套，用于自在城市中低收入群体、新市民还有后生东说念主的基本住房需求。同期，也复旧各地积极稳妥激动老旧小区检阅16万个、惠及住户2725万户，复旧棚户区、城中村、城市危旧房检阅420万户，弘扬了稳投资、促浮滥和惠民生的贫瘠作用。

在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项借款战略，对3500亿元专项借款赐与贴息，昨年以来已预拨贴息资金62亿元，复旧保险购房主说念主正当权力。咱们还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置地皮等，留心和化解房地产风险，清醒社会预期。

廖岷默示亚洲色网，下一步，咱们将宝石严控增量、优化存量、耕种质地，积极有计划出台有益于房地产牢固发展的战略要领。财政部主要有以下三个方面的谈判：

第一，允许专项债券用于地皮储备。主如若谈判到刻下各地闲置未建立的地皮相对较多，复梓里方政府使用专项债券回收合乎条目的闲置存量地皮，确有需要的地区也不错用于新增的地皮储备名堂。这项战略，既不错退换地皮阛阓的供需相关，减少闲置地皮，增强对地皮供给的调控才气，又有益于缓解所在政府和房地产企业的流动性和债务压力。

第二，复旧收购存量房，优化保险性住房供给。谈判到刻下已建待售的住房相对较多，咱们主要收受两项复旧要领：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保险性住房。另一项是，连续用好保险性安堵工程提拔资金，本来这个资金主如若用来复旧以新建花式筹集保险性住房的房源，咫尺咱们对复旧的标的作出优化颐养，稳妥减少新建边界，复梓里方更多通过消化存量房的花式来筹集保险性住房的房源。通过这两项要领，既不错消化存量商品房，促进房地产阛阓的供需均衡，又不错优化保险房的供给，自在广宽中低收入东说念主群的住房需求。

第三，实时优化完善有关税收战略。按照党中央有计算部署，咱们正在攥紧有计划明确与取消平时住宅和非平时住宅程序说合接的升值税、地皮升值税战略。下一步，还将进一步有计划加大复旧力度，颐养优化有关税收战略，促进房地产阛阓牢固健康发展。

廖岷默示，促进房地产清醒发展是一项系统工程，需要各项战略协同发力。战略试验中，咱们将持续加强财政战略与其他战略的联结，加强中央与所在的联动，加强新老战略的说合，打好组合拳，执意不移推动房地产阛阓止跌回稳。

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